Trước đây, mức giá 1 tỷ đồng/m² chỉ xuất hiện tại khu phố cổ thuộc quận Hoàn Kiếm, nhưng hiện nay, giá này đã có sự biến động lớn tại nhiều khu vực khác ở Hà Nội.
Có một căn nhà mặt phố tại Láng Hạ (phường Láng Thượng) cao 12 tầng, diện tích 242m² với 22 mét mặt tiền đang được chào bán với giá 259,9 tỷ đồng, tương đương khoảng 1,07 tỷ đồng/m². Đây là mức giá chưa từng xuất hiện tại khu phố này.
Hay một căn nhà 9 tầng tại phố Huỳnh Thúc Kháng (phường Láng Hạ) có diện tích 105m², mặt tiền 18 mét, được rao bán với giá 105 tỷ đồng, tương đương 1 tỷ đồng/m². Một căn khác trên phố này có diện tích 85m² đang được bán với giá 115 tỷ đồng, tương đương 1,35 tỷ đồng/m².
Tại phố Xã Đàn (phường Nam Đồng), một căn nhà 8 tầng, diện tích 131m², mặt tiền 12 mét, hiện đang được chào bán với mức giá 147 tỷ đồng, tương đương 1,12 tỷ đồng/m².
Một căn nhà trên phố Huỳnh Thúc Kháng đang rao bán với giá 1 tỷ đồng/m². (Ảnh chụp màn hình).
Tại phố Thái Hà (phường Trung Liệt), căn nhà mặt phố có diện tích 26m², 5 tầng hiện đang được chào bán với mức giá 24,5 tỷ đồng, tương đương gần 1 tỷ đồng/m². Một căn khác tại đây 6 tầng, diện tích 70m² được rao bán với giá 72 tỷ đồng, tương đương 1,03 tỷ đồng/m².
Phố Chùa Bắc hiện cũng ghi nhận nhiều căn nhà đang được chào bán ở mức từ 950 triệu đồng đến hơn 1 tỷ đồng/m². Hơn một năm trước, các căn nhà tại đây chỉ ở mức 720-810 triệu đồng/m². Một căn có diện tích 89m² trên tuyến phố này đang được rao bán 106 tỷ đồng, tương đương 1,19 tỷ đồng/m².
Trong khi đó, giá nhà mặt phố tại nhiều khu vực thuộc quận Hoàn Kiếm như Hàng Ngang, Hàng Đào, Hàng Gai… đã có mức giá rao bán vững 1 tỷ đồng/m² từ lâu, hiện nhiều nơi đã đạt gần 2 tỷ đồng/m².
Ví dụ, tại phố Bảo Khánh (phường Hàng Trống), một căn nhà mặt 3 mặt tiền, diện tích 70m², hiện đang được chào bán với giá 125 tỷ đồng, tương đương…